装修工程招标书

  D.主要技术经济指标。

  E.工程投资估(概)算。

  本工程采用限额设计，工程内容及总体造价要求如下：

  ①设计范围 (详见设计任务书)

  整个会所的室内环境部分。(除底层停车场、底层商店、设备房、走火梯、三楼美容、茶室、棋牌室、夹层宫廷养身馆以外)

  ②总体造价要求：(已包括给排水、强弱电、消防设备及含家具、摆设)总体平均造价约1500元/M²以下。具体细分如下：

  1)首层恒温泳池区域：中高档～高档

  2)二层一般办公区：700～800元/M2

  3)二层经理室、会议室、总经理办公室：1000～1200元/M2

  4)售楼区及室外门厅部分：2500～3000元/M2

  5)中空厅大堂部分：2500～3000元/M2

  以上造价均包括给排水、强弱电、消防设备及含家具、摆设 F.施工技术的简要说明。

  G.承诺书，至少承诺以下三方面：

  ①保证施工图的设计进度应能满足建设周期要求，保证设计质量措施的落实，配合现场施工服务措施的落实情况。

  ②保证在施工过程中对于设计变更(不论是建设单位提出或设计单位考虑的原因)，以及在施工过程中所发生的各类重大问题需要设计方配合时，应在接到通知后24小时内到场积极配合。

  ③本次设计费报价应考虑到以后可能发生的情况(如优化设计、设计变更、配合施工等)，本次设计费报价即为设计承包合同造价，中标后设计单位不得对设计费用提出任何增加要求。

  (2)设计图纸要求：(1式4份、A3型纸)

  1)设计说明书：包括设计构思、建筑声学、视线设计、空调、供电、消防、经济技术指标等。

  2)各层室内设计总平面图布置方案(标明材料、颜色、规格)

  3)各室内设计平面、立面、剖面图

  4)室内设计主要区域的透视效果图

  ①大堂 (2～3张、A2图幅)

  ②售楼区及门厅 (共3张、A2图幅)

  ③恒温泳池大堂 (1张 A2图幅)

  ④二层办公区的董事长办公室、经理室、会议室 各1张 (A2图幅)

  ⑤西餐厅 (1张 A2图幅)

  5)主要材料样板及其等级、市场价格

  3. 设计费报价(按建筑设计平面面积计算)

  设计费由投标单位自行报价，由法定代表人签字，并加盖设计单位公章，用小信封单独密封并加盖骑缝章装入标函内。

  4. 标函内容装订成册一起装入大文件袋密封，所有密封处均应由法定代表人签名并加盖骑缝章(1式4份，A3纸)。主要设计效果图均要求用展板装裱，可不用密封。

  十一、出现下列情况之一者，投标文件无效：

  (1)逾期送达投标文件的

  (2)投标单位法定代表人或其委托代理人未参加开标会议或未持有效证明证件的

  (3)未按招标文件要求装订、密封、盖章、签名的

  (4)投标文件内容不齐全的

  (5)投标承诺内容不全面或不符合招标文件要求的

  (6)投标文件图文和字迹模糊，辨认不清，内容不全或粗制滥造的 十二、补偿及投标资料归属问题金为肆万元。并在接到通知后十五日内领取保底金。对中标设计方案不再支付此项费用，中标单位将取得本工程后续设计权。 2. 所有投标单位设计方案的知识产权属招标单位中山市建华房地产发展有限公司所有。

  3. 《中标通知书》发出14天内，若中标单位拒绝签订合同，招标单位有权废止《中标通知书》，双方均不追究责任，但其设计方案招标单位有权使用。

  十三、拟签订设计承包合同的主要条款：

  1. 本工程设计出图(包括中标后优化设计方案、装修施工图制作等)工作必须于2005年9月30日前全部完成。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。

  2. 保证在施工过程中对于设计变更(不论是建设单位提出或设计单位考虑的原因)，以及在施工过程中所发生的各类重大问题需要设计方配合时，应在接到通知后24小时内到场积极配合。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。

  3. 按中标单位设计费用报价总额计，设计承包合同签订后七日内付款20%：施工图出齐后十日内付款40%：，余款40%待本工程施工竣工验收合格后十五日内一次性付清。

  中山市建华房地产发展有限公司

  2005年8月10日