客服部门工作总结范文

　　6、绿化作业的防护告知的坚持(含施肥、消杀、栅栏维护、绿化补种提示);

　　7、增加中午、晚上保洁人员共计4名，2、3、4栋楼一名保洁员;4、5、6、7一名保洁员;8、9、10一名保洁员;各自负责所属楼栋区域及电梯卫生，外围商铺一名清洁工负责外围路面的保洁;

　　8、制定卫生盲点清理计划及道路清洗计划(重点为人行道)，关注死角、平台等交界处;

　　9、 每季一次“我爱我家”感动行动：服务处各部门员工在小区内开展清扫行动，带动业户爱护环境;

　　10、服务处每周进行清洁消杀，每月发通知倡议小区业户进行联动消杀活动，提高消杀效果。

　　11、提倡全员管理，要求清洁现场主管配备对讲机，保持与服务处工作人员的联系，方便及时处理现场存在问题。

　　12、在前台公示栏公示服务处的增值服务如代收代办服务内容：为有需要的业户提供上门收取管理费、车位使用费或为其办理其它事务性手续、代收邮件服务等;

　　13、在前台公示栏公示服务处的增值服务如代收代办服务内容：为有需要的业户提供上门收取管理费、车位使用费或为其办理其它事务性手续、代收邮件服务等;

　　14、对于在外业户的快递受理，在征得业户同意下为业户授理快递手续，并与业户进行预约，每天主动联系取件，减少业户往来奔波之苦。

　　15、与业户相关重要信息短信提示(如社区活动、校巴缴费招生报名、户口办理及政府部门与业户密切相关信息，，为那些长期在外工作而常在小区居住的业户送上及时、最新的相关信息，以免错失相关机会。含每月业户月租车辆续卡的短信提示)

　　二、积极开展社区文化活动，丰富业户的业余文化生活：

　　1、20xx年x月策划中信新天地小区春节装饰布臵;

　　2、20xx年x月组织中信新天地“三〃一五”便民服务活动

　　3、20xx年x月开始组织小区业主积极参加中信社区第五届社区体育节。

　　4、20xx年x月组织六一亲子活动。

　　5、20xx年x月组织小区游泳比赛。

　　6、20xx年x月组织中秋游园活动。

　　7、20xx年x月组织老年大学学员参见公司组织的重阳节登山

　　8、20xx年x月组织社区男子三人篮球争霸赛。

　　9、20xx年x月组织圣诞、元旦双节文艺晚会。(计划中)

　　以上活动的开展，极大的丰富了小区业户的业余文化生活，同时也给服务处与业户之间的沟通和交流搭建一个很好的平台，这种方式普遍的受到客户的欢迎和赞赏。

　　三、积极开展新天地老年大学分校课程，圆满完成20xx年老年大学新天地分校的各项工作任务：

　　中信社区老年大学新天地分校完成的课目分别是：音乐24节、舞蹈基础8节、太极养生6节、健康养生讲座3节、健康义诊2次、户外活动2次、消防知识讲座1节。

　　四、部门人员齐心协力，全力以赴的保证收费率的完成：

　　20xx年至20xx年x月每月收费率分别是：20xx年x月是104.83%;12月份是98.86%;20xx年x月份是72.97%;2月份是98.86%;3月份是99.22%;4月份是96.2%;5月份是102.94%;6月份是94%;7月份是104.91%;8月份是101.24%;9月份是85.64%。其中未达标的三个月1月过春节导致未达标，6月是服务费走访阻力最大的时期，部分业主以拒交费抵制涨费，9月是因为国庆长假财务提前结账导致未达标。

　　五、积极配合公司安排：

　　1、遵照公司的部署及安排服务处20xx年x月开始走访小区物业服务费调整的调查工作，面对新天地小区的特殊环境：费用涨幅高、客户收入偏低、小区租户占业主的一半以上的复杂环境，客服部全员面对困难没有退缩，在服务处领导英明的领导下，在各部门的大力支持下，经过半年的努力，客服重重困难，最终按公司要求完成了物业服务费调整“双过半”的基本要求。

　　2、积极配合筹备组组建第三届业主委员会(仍在持续中)。

　　六、服务技能全面提高：

　　通过一年来的努力，部门员工团结进取积极处理各种客户投诉和需求，提升客户对服务处的满意度，全年共完成客户投诉157宗和需求9448宗事项项内容，同时所开展的“五心服务”得到了业主的广泛关注和肯定。

　　七、配合地产车位促销：

　　1、专人统计、整理已售、月租、临停车位等信息内容;

　　2、车位促销、短信发放、租赁限期等，积极配合并做到严格落实责任到人;