合同审查法律意见书

7、建议将租赁车辆的保险和维修及费用（即燃油费、停车费、过路费、过桥费、通行费）承担条款单独列为一条加以规定。将发生交通事故、交通违章、碰撞事故、停驶、修理期间的风险、责任和费用承担（主要为第6条内容）单独作为一条加以规定，明确约定对车辆损失保险公司理赔不足部分的所有损失及相关费用由承租方承担。

8、合同第4条（6）规定根据承租方需要有偿配备司机服务及有关车辆的其他服务，锦湖有权收取相应的服务费。本律师认为，按照行业主管部门对汽车租赁的定义，汽车租赁以不包括司机驾驶服务为宜。

9、建议在合同第5条承租方的权利和义务中增加一项内容，规定承租方应于本合同租赁期限届满后次日将租赁车辆返还给甲方。

10、第8条关于承租方的违约责任条款层次不清，建议区分以下情况分别做出约定：

10、第8条关于承租方的违约责任条款层次不清，建议区分以下情况分别做出约定：

8.1在租赁期间内，乙方未能按合同约定交纳租金时，每逾期一日按应付租金总额的0.5%向甲方支付违约金，乙方逾期支付租金超过（）日时，甲方有权单方解除本合同;

8.2租赁期满乙方逾期归还租赁车辆时，甲方除按租金标准收取车辆使用费外，还应按实际发生的车辆使用费数额的20%从乙方交纳的保证金中予以扣除。

8.3乙方有下列行为的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（列第8条（2）中内容除（b）项以外内容）

11、第9条9.5项内容属争议解决条款，建议单列一条规定，此外贵公司将协商或调解作为起诉的前提，律师认为不利于争议尽快解决，建议将争议解决方法约定为：向甲方所在的汽车租赁行业组织申请调解或向甲方所在地人民法院起诉。

二、汽车租赁合同书（短期租赁）

1、建议在检查事项后注明租赁车辆处于良好状态在□内打√，不正常状态打×。

2、注明交通罚款由承租方自行负担。

3、涉及接车费、送车费等金额，如未实际发生，可填写为0。

4、在合同后附的术语解释一栏关于保证金的定义中，建议明确可在保证金中予以扣除的款项包括：车损保证金、交通违法待查金、逾期归还租赁车辆使用费等。

5、建议将汽车租赁合同条款第七条出租方的违约责任中第3、4项移到第二条出租方的义务后作为第7、8项。

6、建议将汽车租赁合同条款第七条特别约定第2项修改为：履行本合同时发生的争议，可向出租方所在的汽车租赁行业组织申请调解解决，或向出租方所在地人民法院起诉。

建议增加一项作为第七条第3项：承租方如要求延长租期，须在合同到期前（）日提出续租申请，出租方有权决定是否续租。租赁期间届满，如出租方未同意续租，承租方继续使用租赁车辆的，出租方有权按每日应付租金标准从承租方预交的保证金中扣除逾期归还车辆使用费。租赁期间届满，如出租方同意续租，则承租方交纳的保证金自动转化为应付租金。

7、汽车租赁合同条款第八条第3项，建议将滞纳金改为保证金。

8、补充条款（短期租赁）第6条的内容不明确，建议删除。

三、带司机汽车租赁合同书

1、无论是国家行业主管部门对汽车租赁合同的定义，还是沈阳市对汽车租赁合同的定义，汽车租赁都不包括驾驶员所提供的驾驶劳务。但目前汽车租赁市场中客户对司机的驾驶劳务又有客观的需求，因此作为变通，律师建议贵公司采取以下两种方式实施带司机汽车租赁合同：第一种方式是在与客户签订汽车租赁合同时，向客户推荐司机，由司机直接与客户签订劳务合同，在该劳务合同中约定：司机为客户提供驾驶租赁车辆的劳务，贵公司代替客户向司机支付劳务费、食宿费等费用。《合同法》第六十五条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。这种方式可以完全从法律上满足汽车租赁不包括驾驶劳务的规定，减少贵公司的风险。如贵公司无法按照第一种方式实施带司机的汽车租赁合同，可考虑采取人才派遣的方式，即贵公司在与客户签订汽车租赁合同时，同时与人才派遣公司签订一份司机外包协议，约定由派遣公司派遣司机为贵公司提供驾驶劳务。为稳妥起见，律师建议：所派遣的司机到位后，贵公司不能与司机再签订劳动合同，如贵公司要约束与司机之间的权利义务关系，业只能与司机签订劳务合同，约定司机的工作职责、工作内容、劳动纪律、因故意或重大给贵公司过失造成损失应予以赔偿等内容。律师认为，采取第二种方式无法完全规避国家主管部门及沈阳市汽车租赁不包括驾驶劳务的规定