2017建筑施工合同

  2017建筑施工合同【一】

  招标编号( )

  甲方(建设单位)：

  乙方(施工单位)：

  遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

  一、工程项目的综合说明

  1、名称：2、地址：3、规模：4、结构及层数：5、发包方式：6、发包范围：7、年月天。

  8、质量要求。

  二、工程造价

  1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：

  人民币： 元(大写： )

  人民币： 元(大写： )

  2、价格计算依据：

  (1)标定的定额为：

  (2)标定的取费标准：

  (3)政策性调价文件截止日期：

  三、材料采购供应

  材料采购、运输、保管的责任和计价依据：

  对材料质量的要求：

  四、工程款支付方式

  1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

  2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

  3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的 %;留 %做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

  4、施工期允许调整的内容和依据：

  五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

  1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

  2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

  3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

  六、工程保修

  本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

  七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合

  同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

  八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：

  1、由仲裁委员会仲裁;

  2、向 人民法院起诉。

  以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

  甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表人(签字)： 代表人(签字)： 电话： 电话：

  签约日期：

  签约地点：

  2017建筑施工合同【二】

  发包方(甲方)：

  法定代表人：

  承包方(乙方)：

  法定代表人：

  依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

  第一条 工程项目

  一、工程名称：

  二、工程编号：

  三、工程地点：

  四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

  五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

  第二条 工程期限

  一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

  二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

  三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

  1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

  2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

  3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

  4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

  5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

  6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

  7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

  8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。