最新工程施工合同范本

  4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

  5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

  6.本工程造价结算方式按下列情况办理：

  (1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;

  (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按__等有关规定结算;

  (3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按__等有关规定结算;

  (4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;

  (5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按__等有关规定结算。

  7.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。

  第九条 违约责任与奖励规定

  1.承包方的责任

  (1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

  (2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

  2.承包方的责任

  (1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

  (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

  (3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

  (4)超过合同规定日期验收，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

  3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。

  优良工程每平方米奖__元。

  第十条 争议的解决方式

  合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

  第十一条 特殊条款

  本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

  第十二条 附则

  其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

  合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二)：(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

  本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

  本合同正本__份，其中发包方执__份，承包方执__份，副本__份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

  发包方(盖章)： 承包方(盖章)： 鉴(公)证意见

  地址： 地址： 经办人

  法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 鉴(公)证机关(章)

  委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

  开户银行： 开户银行：

  帐号： 帐号：

  电话： 电话：

  电挂： 电挂：

  邮政编码： 邮政编码：

  签约日期： 年 月 日

  签约地点：_____

  年 月 日

  有效期限 至

  年 月 日

  【工程施工合同注意事项】

  一、审查发包人与承包人履约情况

  1、对发包方主要应了解两方面内容：

  ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。