项目招标书范本

  全面响应;投标方管理服务水平和能力;对合同条件的全面响应;投标价格;评标委员会认为有重大影响的因素;评标委员会认为

  对合同有严重影响的条件。

  ⒄.对所有投标人的投标评估，都采用相同的程序和标准。评标委员

  会对投标人进行综合评议并打分，取综合评分最高的投标人为中标候选人。

  ⒅.投标人试图对招标人的评标、比较或授予合同的决定进行影响，

  都可能导致其投标被拒绝。

  16、评标办法

  1、投标方详细阅读招标书内容，根据招标书要求提供投标文件，并保证所提供全部内容的真实性和可行性;

  2、标文件可以根据投标方情况完成招标书中规定内容的全部或部分，但完成内容的数量及质量将同时作为评标的重要参考依据;

  17、评标程序

  评选分为资质预审、招商方案评议和评委评选三部分：

  (1)资质评选

  由集团组织专人对参标单位进行代理资质遴选，如不具备深圳市相关单位审定核准的从业资格，则不能参与竞标。

  (2)招商方案评议由集团组织专人对参标方案进行评议，评议标准： a) 市场调研是否详细?

  b) 客户定位及业态定位是否符合本项目?

  c) 方案的思路是否清晰?

  d) 价格及招商策略是否可行，是否能实现公司利益的最大化? e) 招商节点安排是否合理，关键节点选择分析是否合理?招商目

  标是否有足够的策划分析来支持?

  f) 推广策略是否对应目标客户定位及形象定位?是否搭配合理?

  g) 招商推广预算是否合理?

  h) 各项招商管理制度及工作计划、款项回收计划是否健全、合理?

  k)如何考虑为发展商推广品牌形象及日后商业运营管理?

  (3)评委评选

  评委由××电子公司相关领导组成。在开标日听取各单位介绍并提问，之后由集团相关部门介绍方案评议结果，综合打分排名。

  (4)中标标准

  a)按项目总分(100分)从高到低排序，以次类推。

  b)统计投标各家名次总分，以最高分为第一名，第一名者中标 c)如第一名自愿退出代理，则第二名自动递补。

  (5)评分标准：

  a)招商策划方案的编制(60分)

  Ø 市场调研(10分)

  Ø 市场定位(5分)

  Ø 招商渠道安排(20分)

  Ø 价格策略及测算(10分)

  Ø 推广策略(15分)

  b)投标企业实力(20分)

  Ø 企业资质(5分)

  Ø 企业注册资金实力(5分)

  Ø 企业注册年限(5分)

  Ø 企业效益(5分)

  c)深圳市高新技术园区内写字楼招商经验(20分)

  15.中标

  ①.业主将向中标单位发出中标通知书，中标单位在收到中标通知书

  后，应立即以书面方式告知业主予以确认。

  ②.招标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标以及宣布招

  标程序无效或拒绝所有投标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。

  16.保密规则

  ①.在整个招标、投标、评标、定标过程中，投标人除参加业主的澄

  清会议获取信息外，不得通过任何机构、人员、方式、途径了解、知晓与招标、投标、评标、定标相关的其它任何信息或者影响招标工作人员或者评标委员会成员的招标、评标工作。

  ②.投标人违反上条之规定，一经业主或者政府相关部门查证属实，

  业主有权拒绝其投标或者评标委员会宣布其投标为废标。

  17.签订经济合同

  一旦中标通知书发出，中标单位应在7天内按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订合同。招标文件、中标方的投标文件及

  其澄清文件等，均为签订经济合同的组成部分。

  18.履约担保

  ①.中标单位应按规定向业主提交履约担保。

  ②.担保金额为30万元，以银行出具的履约保函或者现金递交，递

  交履约担保应采用招标文件提供的格式。

  ③.履约担保直到合同终止前保持有效。履约担保失效后，履约担保

  金将在28天内退还中标单位。

  有关此项投标邀请之事宜，可按下列地址以书面求传真的形式查询。 招标人：深圳市××研发大厦